-
縁側のある家/大開口、吹き抜け、ビルトインガレージ
開放的なリビングから フラットな位置に縁側を設け リラックスできる空間になっている リビングは吹き抜けになっており そこから特徴的なリビング階段が2階に伸びている
スタイリッシュな外観、重量木骨の家ならではのビルトインガレージ 2台の愛車とともに暮らすこの家は床は無垢のパイン材、壁は珪藻土(一部)など材料にもこだわった 1階のリビングにはバーカウンターや囲炉裏の間 2階のらせん階段から広い屋上に上がれば横須賀の海 抜群の環境の下で趣味を楽しみ、海と空と山に抱かれるように建ってる
外観はシンプルに直線的なイメージで
-
梁を活かしたナチュラルな家/大開口、ビルトインガレージ
シンプルな空間を重視 全体を白でまとめ バランスよく和室がリビングとつながっている
テレビ横に、まるで絵の額縁のようにきりとられた四角い空間 一段上がると、和室がひろがる
和室側からリビングをみる リビングダイニングの壁は珪藻土で あたたかな質感を醸し出す
ダイニング横のキッチンはタイル張り おしゃれに そしてカジュアルな雰囲気にまとめている
外観もやわらかな白で統一
-
ダークブラウンのシックな家/ビルトインガレージ、3階建て
3階(最上部)にあるLDK ワンフロアをすべて間仕切りなしのワンルームにすることで 都会の中でも広さを感じられる空間となった
階段の降り口に クリアなボックスを設けドアを開閉できるようにした面白いデザイン 食事のにおいが階下へ流れるのを防いだり防音効果も期待できる 家全体を 落ち着いたブラウンとやわらかなアイボリーで統一し シックな色合いの大人の空間に仕上げた
流れるようなカーブを描くやわらかな階段
-
葉山の家/大開口、ビルトインガレージ
全部屋にデッキテラスを設置した贅沢な造り、 22帖の広々リビングや地下から3階まで吹き抜けの階段は 抜群の解放感。 海の見えるデッキテラスではゆったりとした時間が流れる 落ち着いた和室スペースもポイント。 最高の癒し空間となった
二階にリビングダイニングキッチン
アクセントカラーのイエローで明るいキッチン
窓辺のタイルがセンスを感じさせる
三階には大開口の気持ちの良いアトリエスペース
ビルトインガレージ
-
屋上からの景色を楽しむ家/ビルトインガレージ、3階建て
一階部分には落ち着いた事務所スペース 2階に寝室 3階にはプライバシーを考慮した高窓を設置したリビング リビングから続くバルコニーに屋上へと続く螺旋階段が 屋上の景色は素晴らしく 空が広く 遠くに新宿の高層ビルを望む 都会の喧騒の中で解放感とプライバシーを考慮した 気持ちのいい空間になっている
らせん階段をのぼり
屋上へ
-
テラスと中庭のある家/大開口、吹き抜け
自然豊かな住宅地に建つ 周囲の風景を活かした家
ダイニングの高い吹き抜け テラスと反対側の面にはライトコートとしての中庭もあり 室内に広がりをもたせている
テラス側の窓はとても大きく開放的 部屋の中から青空を見ることが出来て気持ちがいい
階段下にははめ殺しの窓を設け採光の工夫
洗面台の下の明かりが、 人工大理石の天板を通し乳白色にやわらかく光る
外観 車を5台停められる大型駐車場
-
すっきり箱型の家/内側にむかって開口、採光の工夫
箱型のすっきりした外観 シンプルさが白の壁で際立っている 玄関部分を一部だけ凹ませアクセントになっている 2階部分にリビングを設けたので 天井が斜めになって変化がでている
二階・LDK
キッチン側からみる
リビングの横には和室
バルコニーはグレーチングで光を下に通し解放感と明るさが保たれている
-
リズミカルな空間構成の家/大開口、二世帯住宅
バルコニーと中庭で ゆるやかにつながる二世帯住宅 解放感のあるリビング(子世帯・二階)を さらに開放的で プライバシーの確保された空間にするために バルコニーを段差のないフラットな位置に設置 床、壁、天井 ともにフラットに視線が伸びていく そのバルコニーから さらに親世帯のリビング側吹き抜けをみることができる
親世帯・リビング
親世帯リビングは吹き抜けになっており 背の高い窓からは子世帯側のリビングやテラスがみえる 吹抜け空間は 上からの解放感を確保しながら 外部には大きな壁を設けプライバシーを確保した落ち着いた空間に 長時間いても飽きないリズムと変化のある空間だ
中庭から親世帯リビングをみる
外観 駐車場の上が子世帯リビングから出るバルコニー 外からの視線はさえぎりながら 室内は解放感あふれる造りとなっている
-
土間のある和風の家
1階の土間が特徴の家 和の雰囲気を醸し出している 木を仕上げに十分に使い 自然な空間が演出される
一階 土間側からみる
二階
外観 鎌倉ということもあり 和の風情が街並みにもよく似合う
-
色にこだわった家/中庭、ライトコート、オーバーハング
この住まいの特徴は3つ まずひとつめは「色」にこだわったところ 2つ目は「外に閉じ内にひらく」ことでプライバシーと解放感を両立させたところ そして、この駐車場の上にせり出す「オーバーハング」のつくりも個性的
ホワイトをベースに、 建築外部の家具は「ブルー」 内装の要所要所には「レッド」のアクセントカラーを配置
LDK 中庭側に大きく開くことでとても明るくなる
寝室には「イエロー」と深みのある「グリーン」でナチュラルさを
洗面、トイレ、バスルームも「グリーン」「ブラウン」で雰囲気がまた変わる
中庭から空を見上げる
中庭の植栽
-
すっきり見せるキッチン
ボタンを押すと カウンターからせり出すタイプの コンパクトな換気扇 使わないときは カウンター内に収納され 完全にフラットになる IHクッキングヒーターでは ガスコンロの場合に起こる上昇気流がうまれないので 下から引くタイプのこういった換気扇が向いている
アイランドキッチン うしろの棚には 電子レンジや炊飯器などもすべて収納 使わないときは扉を閉めてすっきり隠せる こちらは
シンプルながら存在感のある GROHEのキッチン水栓
-
ワンランク上の部屋づくり
部屋の雰囲気を壊さないために リビングルームのエアコンを上手に隠す
送風を妨げない目隠し このような工夫で 無機質な機械が しっくりと部屋にとけこむ
部屋の雰囲気は細部までこだわることが大事 たとえば 部屋のドアのレバーハンドルなど こちらのお家では 2階の各部屋には 質感のある濃い茶色のドアと シルバーのまるみのあるハンドル
洗練された印象になる そして3階の洗面所の扉には あたたかい色味のブラウンと ゴールドのハンドルでやわらかな印象に
このように 階ごとに雰囲気を変えるのも良い 雰囲気づくり、色選びは 施主のセンスがひかる
-
梁を見せる天井のデザイン
天井をデザインする つい手を抜いてしまいがちなポイントだが リビングに寝ころんだ時 目に入ってくるのが天井 シンプルに 自然に デザインするために 梁を見せるというアイデア しっくりくるだけでなく 空間にリズムが生まれる
-
リビングとの間に木質のカウンターを配したキッチン
キッチンとリビングの間に 印象的な木質のカウンター 場を解放感を保ちながら仕切り 同時に 機能的な収納になっています システムキッチンは窓側向け明るい外の光が差し込みます
-
和テイストの機能的キッチン
和をテーマにした 住宅にふさわしい和テイストのキッチン 木の風合いとステンレスがよく調和している 収納も雰囲気をもちながら スッキリ機能的に仕上げました
-
存在感のある庭
小さいながらも 大きな存在感のある庭 壁に囲まれ 家の中心に位置している 青い扉とのコンストラストも美しい
-
解放感のある階段
階段の奥側の 壁を上から下まで ガラス窓でつなぎ 縦方向にも 奥行方向にも 目線がつながり 階段空間が開放的でのびやかな空間になっている
-
エントランスへの直階段
一階部分を 駐車スペースとし エントランスをニ階に 前面道路から まっすぐにエントランスまで伸びる直線の階段 プライバシーが保て アクセントにもなる
-
石のタイルを使った上質なエントランス
石のタイルを張り込み 上品にそして上質に仕上げた エントランス空間 シューズクロークも天井まで扉板を延ばしすっきりとしたデザイン になっている 奥に見える階段で空間に変化がでて 品のよさの中に動きがうまれている
-
デットスペースを利用して書斎
間取りを計画する際に デットスペースが出来る場合が多い リビングとしても寝室としても 収納としても 狭いが 何か有効が使い方がないか思案している方の 解決策としておすすめなのが 書斎スペース 家庭でもパソコンなど作業することが最近は多くなってきたので 何かと便利に利用できるはずです。
-
景色を切り取ったテラス
和室からつながる テラス プライバシーに考慮し 落ち着いた空間に仕上がっている 開口部からは青空が切り取られ 開放的な空間を演出している
-
形の個性的な和室
外観の形を利用して 和室に特徴的なアクセントを 斬新なデザインだが 直線的で色のトーンを抑え トータルとして和の雰囲気を醸し出している スリット状のサッシから入る光が幻想的な雰囲気をだして 空間に変化を与えている
-
清潔感のあるサニタリー
青系統にまとめた清潔感のあるサニタリー 壁のタイルの模様が上品にまとまっていて すっきりとしたイメージに 不定形な形を活かして 手洗い場を設け 空間の変化を演出している
-
コンパクトなサニタリースペース
サニターリーをどう考えるか 仕切るという考えもあるが あえて間仕切りを最小限にして スペースを有効に使うというアイデア コンパクトにまとまり使いやすさも増している
-
シンプルで個性的な洗面
洗面は 制約条件が少ないので 最も個性的に作れる場所 カウンターの上にシンプルな洗面台を置き 下のスペースを有効に利用 鏡は個性をだして 不整形な形と 個性的な色で演出 家の中でもアクセントになっている
-
東京国立博物館
東京国立博物館へ行ってきました。 公式サイトhttps://www.tnm.jp/ 表慶館、本館、東洋館、平成館のほかに、 法隆寺宝物館と黒田記念館もあり敷地はとても広いです。 本館(左)と東洋館(右)↑ 迎賓館の兄弟、表慶館↑ 奥の方にはちょっとした庭園があり、茶室が5棟点在しています。 ...
-
【馬堀海岸住宅】サッシ搬入
まだ屋根解体中ですが、 サッシが届きました。 YKKAPのエピソードⅡ、アルミ樹脂複合サッシです。 ...
-
【馬堀海岸住宅】屋根、進捗
屋根、続き。 4月以降着工の改修工事で 垂木までやり替える場合は建築確認申請が必要になりましたねー 野地板はかなりボロボロでしたが 垂木も傷んでいる箇所は交換しています。 野地板の上にアスファルトルーフィング。 防水シートです。 2階屋根の改修、まだ...
-
「熟達論」⑩ まとめ感想 30/30
今回で 今期のブログは終了 最後に 「熟達論」の感想とまとめ 前々から 不思議に思っていたのだが 努力を続けられる人とそうでない人がいる 才能に恵まれても 途中であきらめてしまう その答えとして この「熟達論」という...
-
「熟達論」⑨ 学び続ける人とそうでない人の差 29/30
学び続ける人 と そうでない人 の差は何なのか? 自分は天才だと思っていたが 単なる早熟で 優れた選手と争うようになり明らかに違うと感じた 勝つためには学ぶしかない!! 気が付くと「学ぶこと」そのものに興味を持つようになった 例えば 「わかった...
-
パークハイツグッズ、第二弾
島建設のアパート、パークハイツ。 パークハイツTシャツに引き続き、 新作。 パークハイツどらやきの登場です。(≧▽≦) ”世田谷 文の菓” オリジナル焼き印をお菓子にいれてくれます。 かわいい。笑 明日の懇親会...
-
水道元栓をロックするもの
弊社所有の賃貸物件で 水道メーター内のレバーにロックをかけている方がいらっしゃいました。 こういうのあるんだ!!!!??? 初めて見た! というか、商品検索してもなかなか出てこないのだけど、 これはどうやって入手できるモノなの!? 何かあったときに即対応できないと困るので 賃貸物件ではやめてほしいな、とは思う...
-
もち麦アマランサスごはん
今年の2月頃から、 ごはんを炊くときに必ず もち麦と、アマランサスを入れています。 もち麦ごはん、昔から大好きだったけど むすめが嫌がるので なかなか入れられませんでした・・ でも、ここはもう割り切って! むすめ用ごはんと、自分用ごはんを別々で炊くことに。。 1回に2~3合炊いて 残ったものはラップで小分けにして冷凍保存。 冷凍庫...
-
「熟達論」⑧ 第五段階 「空」とは 28/30
「心」の段階に到達すると 気持ちよく技能を駆使うできているはず 「扱う自分」は意識している自分 「扱われる自分」は無意識の自分 「扱われる自分」の側に自分を制限する意識があるとしたらどうだろう 思い込みが変わると 記録が出るようになるのはなぜ? 「当たり前が変化したから」 ...
-
推し美術館2つ!
この3年間で、 30か所以上の美術館やギャラリーを訪れていますが その中で、特に好きだと思うのは・・ ★東京都庭園美術館 ★国立新美術館 この2か所が、私の中ではかなり、 推し美術館です~ あ、あと忘れちゃいけない、 ★横須賀美術館 も入れると3つ・・笑 展示の内容で比べるのは難...
-
最近知って嬉しかったこと
横須賀中央に用事があるとき、 この近くを通ったら ぜったい ほぼほぼ100% 必ず立ち寄ってしまう場所・・・ 相模屋。 焼き鳥屋さんです。笑 相模屋の焼き鳥食べない人は 横須賀っ子とは言えないよね~~!!!! という、学生時代からド定番のお店。 ...
-
「熟達論」⑦ 第四段階 「心」とは 27/30
「観」の段階を経て 次の 「心」の段階になるとどんなことが起こるのか? ⇒ここを押さえるとうまくいくという点を見つけられる この核となる部分が「心」 丸呑みした「型」 そして構造がわかった「観」 すると不必要な部分が抜けてくる 意識しなくても中心をイメージするだけ...
-
【馬堀海岸住宅】二階増築・屋根
木造の大規模リノベーション現場。 2階を3尺ほどひろげる増築を決行中です。 既存の屋根はカタチをかえず、 増築部分だけあたらしく屋根をかけました。 ビフォーアフター↓ 外からみるとこんなかんじ。 ↓まだ広小舞はついてないけど 屋根の先端(軒先)はどうしても雨風の影響を受けますが...
-
賃貸の床材は大事
リノベーション中の馬堀海岸住宅。 工事後は賃貸に出す予定。 賃貸住宅は、家具が何も入っていない状態で 印象良く見せないといけないですが そうなるとやっぱり、 床材の影響って大きいですよね。 フローリング。 今はシートタイプ(木目プリント)も かなりリアルで本物と区別がつきにくいものが とても多いのはわかってるんだけど ...
-
上野公園へ
2か月に1度行っているフィールドワーク。 今回は私の企画回で 来週行ってきます(^^) 行先は上野公園にしてみました。 絶対に外せないと思ったミロ展が 東京都美術館で開催中なので~ 公式サイトhttps://miro2025.exhibit.jp/ 打ち込みタイル工法で有名な 前川國...
-
2025/04/21不動産投資市場の現状 賃貸住宅新聞より 20/20
-
2025/04/14衛生画像とAIで駐車場の手配 賃貸住宅新聞より 19/20
-
2025/04/07入居者サービス 電子書籍読み放題 18/20
-
2025/03/31洗濯機の共同利用システム 賃貸住宅新聞より 17/20
-
2025/03/26区分所有法、2025年の改正を予定 賃貸住宅新聞より 16/20
-
2025/03/22土地の相続 評価の見直し 賃貸住宅新聞より 15/20
-
2025/03/15高校生が民泊経営 賃貸住宅新聞より 14/20
-
2025/03/11囲い込み規制のセミナー(らくだ不動産) 賃貸住宅新聞より 13/20
-
2025/03/07不動産DXの改善事例 賃貸住宅新聞より 12/20
-
2025/03/03留学生の仲介に積極姿勢 賃貸住宅新聞より 11/20
-
2025/02/282025年賃貸仲介ランキング発表 賃貸住宅新聞より 10/20
-
2025/02/24衛生画像で土地仕入れを効率化 賃貸住宅新聞より 9/20
-
2025/02/19セキュリティを気軽に 賃貸住宅新聞より 8/20
-
2025/02/15賃料交渉の注意点 賃貸住宅新聞より 7/20
-
2025/02/11アートで建築現場を彩る 賃貸住宅新聞より 6/20