一定期間

賃貸住宅として

入居して

家賃を支払うと

入居者が物件を譲り受けることができる

「贈与型賃貸」を提供する会社が

事業拡大に意欲

 

というニュース

 

 

贈与型賃貸では

 

１０～２５年

長期入居して一定の家賃を払い続けると物件が取得できる

 

長崎県の明生興産では

 

２０２２年から贈与型賃貸を提供

 

長崎県の空き家対策に一役買っている

 

方法としては

 

空き家を同社が購入

改修を施し入居者を募集

賃料は２万９０００円～５万円と

相場の7～９割程度

 

物件は無償で譲り受けることもあるらしい

 

改修費用は２００万円/戸

 

５年間で回収予定

だから利回りだけを考えると20％

 

入居者は１０年間住み続けると土地建物を手に入れられる

 

入居者は1～２週間ほどで決まる

 

入居者としては

 

賃貸で住見続けることも

自分の家にすることも選択が可なので

そのときのライフプランによって判断できる

 

定年後に自分のものにできれば

余計な出費がなくなり

リーズナブル

 

選択肢があるというのはとても心強い