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分譲マンション賃料上昇続く 賃貸住宅新聞より 5/20
2025/06/06分譲マンションの
賃料の上昇が続いている
マンションの価格上昇により
ファミリー層が
賃貸に流入
賃貸需要増加により
占有面積が広く設備が充実した物件に勢いがある
都市圏では高い需要
1都3県では12年連続で上昇
近畿でも7年連続
中部で5年連続で上昇中
1都3県におっける1平米当たりの賃料は
3603円
東京都は前年比3.2%増
神奈川館得は11%増
23年には東京の賃料が上がりすぎ
神奈川にその需要が流れた様子
物件は投資目的のものが多く
富裕層の資産運用や相続対策で使われている
建築費高騰の影響で
デベロッパー自体がオーナーになるケースも増加
個人オーナーが8割 企業は2割ほど
この傾向は今後も続きそう