分譲マンションの

賃料の上昇が続いている

ﾏﾝｼｮﾝの価格上昇により

ファミリー層が

 

賃貸に流入

 

賃貸需要増加により

占有面積が広く設備が充実した物件に勢いがある

 

 

都市圏では高い需要

 

1都3県では12年連続で上昇

 

近畿でも7年連続

 

中部で5年連続で上昇中

 

1都3県におっける1平米当たりの賃料は

3603円

 

東京都は前年比3.2％増

神奈川館得は11％増

 

23年には東京の賃料が上がりすぎ

神奈川にその需要が流れた様子

 

物件は投資目的のものが多く

富裕層の資産運用や相続対策で使われている

 

建築費高騰の影響で

デベロッパー自体がオーナーになるケースも増加

 

個人オーナーが8割　企業は2割ほど

この傾向は今後も続きそう