大阪市の

不動産会社

「ブラット」は

マンスリーウィークリー賃貸物件を運営しているが

２０２５年中には

 

運用物件１０００戸を目指す

 

１月時点では約７００戸

 

平均稼働率は90％

 

個人の不動産オーナーから物件を借り上げ

それを短期貸にまわす

 

というビジネスモデル

 

毎月借り上げ物件は20～30のペースで増加

関東エリアでの受託拡大を目指し

 

今秋までに東京都内に営業拠点を開設予定

 

物件は区分マンションが多い

 

そこに

家具・家電を設置

有料オプションで追加も可能

 

というサービス

 

２３年からは外国人の入居が増加している

 

同じ物件を

 

賃貸住宅として普通に募集しつつ

同時にウィークリーとしても営業するスタイル

 

１０万円の家賃の物件だと

家具付きのは2割増し

短期貸しは２倍の２０万円

 

となる

 

マスターリース料は

家具なし賃貸物件と同等程度

オーナーとしては安定収入が見込めるのでうれしいところ

 

今後こういう業態が伸びていくのか？