今日も昨日も良いお天気で、

階段を上っていたら

海が見えたりして「なかなか良い場所だな～」と思ったりしました。

 

その階段、会社で所有しているアパートのもので

昨日は点検のため、

外階段のあるアパート11棟、

（階段数は全部で20くらい）の確認作業をしました。

 

会社は所有者ですが、

管理会社と契約しているので、

これらのアパートの管理は管理会社が行っています。

毎月、巡回報告書を作成してもらい

問題があれば報告を受けるようになっていますが、

その報告に疑問を抱き自分で点検してみました…。

 

気が付いたのは台風のおかげ。

台風直後、アパートの様子を久しぶりに見に行くと

雑草が生い茂りまるでジュラシックパーク状態。

これまですべての項目、「雑草」も「階段」も

「ゴミ」もすべて”問題なし”という報告でしたが。

どう考えても「雑草」の問題ありまくり！

 

というわけで階段もチェック。

実際にのぼってみると、サビがひどく腐食が進んでいることが

ほとんどの階段で確認されました。

 

下からパっと見ただけだと、たしかに気が付かないかもしれない。

毎月目視点検がされていたようだけど

かなりあまかったみたいですね。

 

管理会社は管理をするのが仕事だと思っていましたが

まかせっきりにするのはダメなのか？

「問題点の報告」くらいは確実に行ってもらいたいです。(-“-)