リノベ中の馬堀海岸の物件ですが。

最終的にベースに貸そうと考えているので

ベース賃貸の仲介・管理を専門にしている会社と

打ち合わせをしました。

横須賀のベース賃貸は

かなり特殊な世界。

家を登録するには、ベースの検査官のチェックが必要になり

クリアすべき条件もたくさんあります。

 

その条件にプラスして、

「好まれるポイント」というものも。

たとえば・・

 

今回の物件はターゲットがはっきりしており

”単身の軍人さん”向け。

 

①人気の間取りは２LDK！

寝室＋ゲストハウス＋LDK、ということです。

 

②寝室８畳以上

家具は基本的に本国から運び込みます。

特にベッドはクイーンサイズが一般的で

それがバランス良くおける部屋となると

必然的に８畳なのだとか。

 

③寝室横にトイレやシャワーがあると◎

たしかに・・

だいたい海外ドラマってそんなかんじ。

 

④クローゼットはウォークインがうれしい！

 

洋服はたたみません。

すべてハンガー収納なので、大き目クローゼットが◎

ウォークインだと喜ばれる。

 

 

⑤夕食はBBQ

今回は戸建て物件なので。

庭でBBQをしやすい外構にすればさらにポイント高し！

 

 

馬堀海岸は人気エリアなので

それだけで競争力はありますが

さらに喜ばれるポイントを押さえて

すぐ決まる物件にできたらいいですね♪