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スルガ銀行 不正融資問題に動き 賃貸住宅新聞より 19/20

2026/04/15

スルガ銀行不正融資問題

発覚から4年

ようやく解決の方向に

 

シェアハウスに関する不正融資では

集団での訴訟もあり

2021年時点で代物弁済での

解決がすでに行われている

 

しかし

その他の個別案件でも

同様の事案があり

ここまで

解決に向け話し合いが行われてきた

 

同問題について

スルガ銀行は

2025年12月15日

スルガ銀行不意融資被害者弁護団

と共同声明

 

調停に沿って解決に向かう意思を示した

 

民事調停の申し立てを受けていたのが605件

 

そのうち不正融資の可能性がゼロではない

と判定されたのが

194件

 

この194件に対し総額121億円を解決金として

支払う義務を負うとした

 

これは一見当たり6200万円の負担

 

共同声明時点で50物件の調停が成立

ほかの物件に関しても成立が見込まれる

 

該当しない物件は401件

これらの物件に関しては

投資家のローン返済が発生する

これに対しては

 

「日常業務を営むに困窮するような

取り立てはしない!?」と発表

 

 

これにて一応の解決となったが

 

それにしても

「シェアハウス」を購入した人

「不正融資」を認めてもらった人

「不正融資」を認めてもらえなかった人

 

それぞれ別々の解決となり

 

立場立場でかなり大きく明暗を分ける結果となったが

 

大人の解決としてはこの辺が限度

やはり

投資家として投資する以上

一定の責任が発生するのはやむを得ない

不正融資を認めてもらえなかった人は

「日常業務に困窮しない範囲で取り立てられる?」

 

 

 

 

 

 

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