リクルートSUMOリサーチセンターが２０２５年９月発表した

「賃貸居住者の生活実態と設備に対する切望度に関する調査２０２５」

によると

家賃値上げに対するトレンドに小さな変化

 

「この１年で家賃が値上げされた」との回答

⇒12.6％　前年より1.8％増

 

値上げの全国平均は３９８９円

 

新規募集で値上げのケースは多いが

更新時の値上げはまだ少ない

 

やはり値上げは首都圏が多く

１都３県（東京神奈川埼玉千葉）

では16.8％が値上げの対象に

 

値上げが多い物件の特徴は

・築浅の高額物件

・子育て世帯

・ペット飼育者

など

 

家賃値上げへの入居者の反応は

おおむね

「少しの値上げなら住み続けたい」というもの

 

高額家賃の物件は

もし退去して新しい物件を探すにしても

同等の物件をさがそうとすると

値上げの方が安上がりのケースが多い

 

まだまだこの傾向は続きそう