賃貸住宅新聞が

発表した

 

管理戸数ランキング

１位　大東建託　１２９万4332戸

２位　積水ハウスグループ　７２万１２９３戸

３位　大和リビング　６７万５８７５戸

 

４位　レオパレス21　５４万5727戸

 

５位　東建コーポレーション　２８万２０８３戸

 

６位　ハウスメイトグループ　２５万７８７０戸

 

７位　東急住宅リース　１４万3814戸

 

８位　長谷工ライブネットグループ　12万7472戸

 

９位　旭化成不動産レジデンス　１２万6809戸

 

１０位　スターツマメニティー　１２万5418戸

 

※弊社で利用しているアレップスさんは

ちなみに２０位で５万8436戸

 

 

 

やはり圧倒的１位は大東建託１２９万戸

２位と３位を合わせた数とはすごい

 

独占ではないが寡占状態

７位以下とは１０倍以上の差

業界の巨人

 

長谷工ライブネットは事業買収の影響で１１位から

８位

 

 

業界的には大きなトレンドが発生

まず

家賃の増額

 

地価建築費が高騰

特に人口流入が進む都心部では

家賃改定が活発化

 

一方で人口が減少に直面している地方では

空き物件が問題に

 

そんな中

地場の管理会社は

ストックビジネスの強みを生かし

・リフォーム

・大規模修繕

・相続による売買仲介などで

 

しぶとく生き残りをはかっている様子