２０２５年の

繁忙期

成約家賃の上昇している物件が増加しているという話

都心の賃料が上昇している影響から

郊外で都心にアクセスのいい物件が

 

東京都内の妥協案として選ばれている。

 

解約が少なかったこともあり

単身者向け・ファミリー向けともに

平均２万４０００円ほど家賃が上昇

 

しかしこの賃料が限界という見方が強い

２６年からは少しずつ下がっていくことが想定されている

 

東京都目黒区の3LDKの物件は

２４年３月では２５万円の賃料だったが

 

２５年３月では３０万円で成約した

 

ファミリータイプは問い合わせが急上昇

 

新築の価格が上昇して購入できず

⇒賃貸を選択する人が増えたのではと予想

 

この動きは東京だけでなく

地方都市にも波及が始まっている

 

法人需要も強く

この傾向がどこまで続くか

注視する必要がある