YouTubeでも

有名な

長嶋修さんの経営する佐倉事務所のグループ会社

「らくだ不動産」が

２０２４年１２月に

「囲い込み規制」のセミナーを開催

 

３５０人が視聴した

 

「囲い込み規制」とは

物件情報を自社で独占して

公開しないようにすることで

両手仲介などをねらう手法で

 

宅地建物取引業法の施行規則の改正により

２５年１月から

「囲い込み規制」がスターとした

 

 

今後さらに規制が厳しくなると考えられるので

どう対応するか

非常に興味深いところ

 

セミナーは

 

長嶋修顧問

 

も登壇

 

囲い込みの問題点と

「囲い込み規制」の実効性について

討論が行われた

 

内容としては

⇒

REINSへの登録はもちろん

取引情報の更新も義務化

 

虚偽の登録を行った場合

⇒是正指示や業務停止などの処分対象になる

 

改正の実効性に関しては

今のところ不透明

 

長嶋修氏は

 

「別の手段での囲い込みが

考えられるので

効果は限定的」と話すが

 

根本的な解決には

仲介手数料の自由化なども含めて

まだまだ改善の余地がありそう