賃貸住宅新聞によると

賃貸仲介を行う会社が

ここにきて軒並み営業停止をしているらしい

 

例えば

大阪のシティホーム

一時期は１００店舗以上運営していた会社だが

営業を停止した

 

「赤字経営がその原因ではないか？」といわれている

 

その原因は何なのか？

 

赤字の原因は

好立地を求めた高コスト体制

と拡大主義

 

９月に営業を停止したのは

滋賀県のキンキホーム

ピーク時１８店舗

「内部管理のずさんさが原因か？」

管理会社が変更しても

一年以上指摘をうけるまで

賃料の入金を続けていたらしい

 

という意味では入金管理すら

十分にされたいなかったという実態

 

 

賃貸仲介会社の倒産は

１年で７割増し

２３年度は１２０件を数える

 

在宅勤務の定着で引っ越し需要が下がったのも一因

 

２０１９年と比較すると

東京神奈川さいたま千葉では

２０２３年は２万３０００件と

約８割程度

 

市況が厳しくなったことで

放漫経営をやっていた会社

昭和っぽい　イケイケ拡大路線の会社に

ブレーキがかかったというところ

 

良質な安定経営をしている会社にとってはむしろチャンスかもしれない