どうにか物件の稼働率や賃料を

上げようと

あの手この手で

いろんなアイデアが出てくるが

今回賃貸住宅新聞に載っていたのは

「純喫茶風のコンセプト住宅」

ちょっと面白いと思ったので

紹介させてもらいます

 

企画したのは

東海エリアを商圏とする

「ニッショー」という総合不動産会社

 

この会社以前より

コンセプト型リノベーションと銘打って

賃貸物件のﾘﾉﾍﾞを手掛けているが

 

今回のテーマは

なんと

「純喫茶風」

名古屋市北区

にあるＲＣ造の８階建てマンション

の2ＬＤＫの一室を

純喫茶風にリノベーション

 

・家具ドア照明などをアンティーク調に

・エアコン　窓は木目調のカッティングシート

またはステンドグラス風フィルムを用いて加工

・純喫茶の温かみのある雰囲気を演出

 

コンセプトとしては

家で

喫茶店ならではのくつろぎを味わってもらうこと

 

ターゲット

は新婚やファミリー層

単身層も

 

家賃は元の賃料より１万５千円ＵＰ

の９万５千円になる予定

 

同社は

ﾘﾉﾍﾞにより

楽しく付加価値をつけることを

ｵｰﾅｰに提案している

 

純喫茶というのが

いいか悪いかわからないが

 

挑戦としては楽しい

採算的にどうなのか問題だが

賃貸経営も楽しんでやる時代