東京都

北区

にある

「越野建設」という会社が

防音性能を高めた賃貸マンション

別名

「音楽マンション」というものを展開しているらしい

 

この防音の技術

この会社の特徴のようで

 

水分量のすくないコンクリートに通常より多めに振動を加え

 

密実性を高めている

 

同時に耐久性も高くなり

 

ひび割れ、劣化を抑制する

 

高品質なコンクリート技術

 

 

その他の防音設備として

 

二重ｻｯｼ

二重床

機械換気設備を採用

 

音楽演奏が可能なスタジオを共有スペースに設置し

差別化を図っている

 

スタジオも併設されている物件もあり

収益性も高いらしい

 

入居者の８割が趣味で音楽を楽しむ社会人

 

相場賃料から８０００円～１万円のアップが可能

 

ということ

 

防音マンションのいいのは

普通のマンションプラスアルファだということだと思う

 

防音を売りに募集して

 

もし

それほど反響がなくても

手直しなしに

 

通常のマンションとして営業できる

音楽をやらない人にも

 

防音性能はうれしいのでは

 

ということで

リスクが少ない

これは有望では

 

特に音大や

文化人の住む地域の近くであれば需要はあるはず

それ以外にも

騒音がある

幹線道路近くでも非常に魅力的

これは十分検討に値すると思う