空家問題を

解決するために

新しくできた法律

「空家等対策の推進に関する特別措置法」

通称「空家対策特措法」

 

が昨年12月13日に施行

 

 

これによって

管理が行き届いていない

 

空家に対する

 

税優遇が解除される

 

 

主な項目は3点

 

①「管理不全空家」の顕在化

 

窓ガラスが割れていたり

雑草が生い茂っていたり

 

する空家を管理不全空家として定義

 

⇒固定資産税の優遇措置が解除される

 

②接道要件の緩和

 

建替えハードルが下がった

 

③「特定空家」の解体について

 

緊急時市町村は所有者の許可なく代執行ができる

 

 

これで空家が減少するかどうかはまだ道半ばだが

 

空家を持っている所有者にとっては

頭の痛い問題

 

実際

資金的に余裕がないので放置している場合もあり

かといって売却もできないとなると

 

建物を解体してもお金がかかる

解体すれば、固定資産税が上がる

 

さらに

管理しないで放置していても

固定資産税が上がる

かといって管理する余裕もない

 

と踏んだり蹴ったりの内容

 

空き家になる前に早め早めに処分するのが得策のようだ。