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ホームステージング

2018/12/03

「ホームステージング」ってご存知でしょうか?

私は先日のJAPANTEXで初めて知ったのですが、

不動産業界で最近広まりつつある手法なのだとか。

 

ホームステージングとは、

一言でいうと「家を演出すること」です。

家を中古物件として売りに出すとき、

ただの空っぽの状態で見せるのではなく

専門の人が、効果的な空間(家具やレイアウトだけでなく、音楽や香りなども…)をつくり

「この家に住んだらどういうライフスタイルになるかな」と、

内見に来た人に具体的にイメージをしてもらうことで購買意欲を高めるというもの。

その結果、売買価格も高く、販売期間も短く売ることができる!というものです。

 

今はモノよりコト、体験を求める時代。

家そのものを売るのではなく、

「そこに住んだらこんな素敵な生活」という理想のライフスタイルをアピールすることは

利にかなっていてとても効果的なのだそう。

 

……なるほど。

こういったお仕事もあるのですね!と勉強になりました。

 

ちなみに、アメリカでは家を売るときにこういった演出をすることは当たり前で、

ホームステージングを専門としている会社もたくさんあるのだとか。

アメリカ、カナダ、オーストラリアと広まっていき、アジアでもちらほら行われている中、

日本ではまだまだ知名度が低いようです。

これから一般的に行われるようになるのかもしれません。