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雨漏りの原因は バルコニーだった!!

2017/11/08

現在のわが社の

事務所は

内部を4年前にリフォームしたばかりだが

 

外装はもうかれこれ

20年ほどいじっていない

 

このくらい時間がたつと

外壁のコーキングやら

防水やら

 

外壁そのものの塗装やら

がかなり傷んで劣化してくる

 

そろそろ

手を付けなければ

 

と考えていた矢先

 

一階の洗面の電灯の部分から

大雨になると

雨漏りがするようになってきた

 

大雨の時だけなので

当面大丈夫だろうと

思っていたが

今年の秋は

台風が二回直撃

 

さすがに

これだけの雨が降ると

雨漏りの量もかなりのものになってきた

 

雨漏りは原因を特定するのが面倒で

先延ばしにしてきたのだが

いよいよ

 

重い腰を上げて

先週の水曜日

2、3日晴れが続いたので

どこから

雨漏りをしているか

調査しようと

 

雨漏りしている洗面の上部にある

2階ベランダをみて

びっくり

 

なんと

排水が落ち葉やら小さなゴミやらで

ふさがれて

雨がたまり

プールの様

 

これは大変だと

すかさず

スーツのずぼんをぬいで

 

パンツ姿で

ベランダへ降りて

排水周辺の落ち葉などを

 

手でどけると

少し流れ出した

 

しばらくすると止まってしまったので

トイレのつまりを治す

ポンプを使ってみると

 

やっと水が抜け始めた

 

しかし

建物の下に回ってみると

樋の根元から水があふれだしている

 

どうやら

樋のカーブのところで詰まっていたようだ

 

よくよく考えると

雨漏りの原因は

バルコニーに水がたまり

 

それが

壁伝いで中に入り

一階に漏れてきたようだった

 

灯台もとくらし

 

こういう仕事をしているからこそ

自分の周辺はしっかりと修理をしないと

 

後で大変なことになるところだった

 

ギリギリで判明し本当についている